Prestiżowy, nowoczesny
i najbardziej oryginalny budynek biurowy Wrocławia

Lokale usługowe na parterze dostępne są z zewnątrz i mogą działać niezależnie.

Jest przemyślanie zaprojektowanym biurowcem z funcjonalnym i niezależnym parkingiem podziemnym i naziemnym.

Legnicka Business House stanowi doskonałą ofertę na rynku wrocławskich powierzchni biurowo-usługowych

Jest synonimem komfortu, bezpieczeństwa i prestiżu. Cechuje ją dostępność i wygoda w nowoczesnej dobrze rozpoznawalnej formie przyjaznej dla najemców, klientów i środowiska.

Dlaczego LBH?

Dla sukcesu każdej firmy, oprócz produktów czy usług jakie oferuje, najważniejsza jest lokalizacja. Dobra lokalizacja w budynku prestiżowym, nowoczesnym i oryginalnym gwarantuje odniesienie sukcesu na rynku, zdobycie stabilnej pozycji i stały wzrost skali działalności.

Lokalizacja

Zlokalizowany przy ulicy Legnickiej – jednej z głównych arterii miasta Wrocławia

Nasza Oferta

Legnicka Business House to doskonała oferta na rynku powierzchni biurowych i handlowych

Budynek

Prestiżowy, nowoczesny i jeden z najbardziej oryginalnych budynków we Wrocławiu

Biurowiec Legnicka Business House ma wszystko, co potrzebujesz do osiągnięcia sukcesu.

Podkreślenia wymaga fakt, że Przedsiębiorstwa aspirujące do zajęcia silnej pozycji na rynku potrzebują wyróżniającej je od konkurentów, indywidualizującej tożsamości. Dlatego też przy podejmowaniu decyzji o wyborze siedziby firmy, powinno się brać pod uwagę takie praktyczne czynniki jak jej lokalizacja, dogodny dojazd, bezpieczeństwo czy komfort budynku, ale także to, jak sam wygląd tej siedziby wpłynie na postrzeganie przedsiębiorstwa.

Pochlebna opinia bowiem, to większe zainteresowanie potencjalnych klientów, umocnienie pozycji rynkowej i w konsekwencji wzrost zysków.

Komfort, prestiż oraz doskonałą lokalizację budynku biurowego Legnicka Business House doceniło wiele uznanych firm, wśród nich duże instytucje finansowe, jak: bank PKO Bank Polski S.A., mBank S.A. i BNP Paribas Bank Polska S.A..

Legnicka Business House jest najlepszym wyborem – to komfort, prestiż, bezpieczeństwo, dostępność i wygoda w nowoczesnej, dobrze rozpoznawalnej formie.

Lokalizacja

Komfort i prestiż

Budynek zlokalizowany jest przy ulicy Legnickiej – głównej wrocławskiej arterii komunikacyjnej łączącej zabytkową część miasta z obwodnicą śródmiejską i obwodnicą autostradową.

Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do Portu Lotniczego (ok.10 minut), do centrum miasta (ok. 5 minut) oraz dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej – liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe przy głównym wejściu do budynku i tuż obok stacja PKP.

Dodatkową zaletą jest parking na około 220 samochodów oraz sąsiedztwo centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnego Magnolia Park z parkingiem naziemnym na około 3500 miejsc postojowych oraz sąsiedztwo innych dużych obiektów biurowych – Quattro Forum, Legnicka Park Popowice, Silver Forum, Wrocławski Park Biznesu.

Najemcy i klienci biurowca LBH mogą skorzystać z bogatej oferty 25-ciu restauracji oraz 250 sklepów w Centrum Handlowym Magnolia Park.

Szybki dojazd do Portu Lotniczego , ok 15 minut jazdy samochodem

Bliskość obwodnicy miejskiej, dobre połaczenie z autostradą

Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe

Bardzo duża ilość miejsc do parkowania

Sąsiedztwo centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnego Magnolia Park

Sąsiedztwo dużych obiektów biurowych

Tuż obok 25 restauracji, 250 sklepów

Najbardziej rozpoznawalny budynek biurowy Wrocławia

Biznesowe serce Wrocławia

Legnicka Business House to nowoczesny i najbardziej oryginalny budynek biurowy usytuowany w zachodniej części centrum Wrocławia przy ulicy Legnickiej – największej wrocławskiej arterii komunikacyjnej łączącej zabytkową część miasta Rynek z obwodnicą śródmiejską i obwodnicą autostradową.

Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do portu lotniczego (10 minut), do centrum miasta (5 minut) oraz dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej – przystanki tramwajowe bezpośrednio przy obiekcie linii: 3, 10, 20, 31, 32, 33 oraz autobusowe linii: 102, 243, 253. Dzięki tej lokalizacji każdy klient oraz najemca biurowca LBH ma zapewnioną optymalną, bez zatorową komunikację z Wrocławiem i całym obszarem Dolnego Śląska.

Linie autobusowe: 102, 243, 253

Linie Tramwajowe: 3, 10, 20, 31, 32, 33

Pobliska Stacja kolejowa: Mikołajów

Port Lotniczy: około 15 min

Parking: bardzo duża ilość miejsc do parkowania

Za budynkiem Legnicka Business House zlokalizowane jest największe na Dolnym Śląsku centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjne Magnolia Park, w którym klienci biurowca LBH mogą skorzystać z bogatej oferty aż 25-ciu restauracji oraz 250 sklepów jak również mają do dyspozycji 3500 bezpłatnych miejsc parkingowych.

W bezpośrednim sąsiedztwie Biurowca znajduje się również jeden z największych klubów Fitness na Dolnym Śląsku o nazwie McFit.

Nasza oferta

Dostępność i wygoda
w nowoczesnej dobrze rozpoznawalnej formie

Legnicka Business House stanowi doskonałą ofertę na rynku wrocławskich powierzchni biurowo-usługowych. Jest synonimem komfortu, bezpieczeństwa i prestiżu. Cechuje ją dostępność i wygoda w nowoczesnej dobrze rozpoznawalnej formie przyjaznej dla najemców, klientów i środowiska.

Legnicka Business House oferuje nowoczesne powierzchnie biurowe klasy A o różnym metrażu dostosowanym do potrzeb najemców. Przedmiotem najmu mogą także być miejsca postojowe zarówno na parkingu podziemnym, jak i naziemnym.

Klasa budynku:

A

Powierzchnia całkowita budynku:

ok 10 500 m2

Liczba kondygnacji:

8

Powierzchnie oddawane są do swobodnej aranżacji przez najemców. Umowy najmu zawierane są na czas określony. Z tytułu najmu pobierany jest czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne oraz opłaty z tytułu zużycia mediów. Wszelkie warunki dotyczące kosztów najmu, okresu najmu i innych postanowień umowy są przedmiotem indywidualnych negocjacji z klientami.

Czynsz najmu w biurowcu LBH jest wysoce konkurencyjny. Posiadamy obecnie wolne powierzchnie.

W przypadku zainteresowania wynajmem powierzchni biurowych w LBH uprzejmie prosimy o kontakt.

Budynek

Prestiżowy, nowoczesny
i jeden z najbardziej oryginalnych budynków biurowych Wrocławia

Legnicka Business House to prestiżowy, nowoczesny i najbardziej oryginalny budynek biurowy Wrocławia. Zlokalizowany przy ulicy Legnickiej – głównej wrocławskiej arterii komunikacyjnej łączącej zabytkową część miasta z obwodnicą śródmiejską i obwodnicą autostradową. To wysokiej klasy 8-kondygnacyjny budynek o około 10,500 m2 nowoczesnej powierzchni użytkowej.

Budynek został zaprojektowany – skomponowany z kilku brył: prostopadłościanu, widocznego od strony ul. Legnickiej i leżącego walca o przekroju elipsy, widocznego od Centrum Handlowego Magnolia.

Budynek wyposażony jest w klimatyzację, system przeciwpożarowy (czujniki dymowe), uchylne okna oraz trzy windy szybkobieżne. Bezpieczeństwo najemców budynku zapewnia system kontroli dostępu, całodobowa ochrona i monitoring. Na parterze budynku znajdują się oddziały bankowe oraz hall recepcyjny. Na piętrze V i VI znajdują się tarasy widokowe.

Budynek LBH wraz z jego otoczeniem zapewnia do dyspozycji swoich najemców naziemne i podziemne miejsca parkingowe. Jako jeden z nielicznych posiada oprócz otwartych parkingów rowerowych również parking na 25 rowerów (ogrodzony, zamykany i monitorowany).

Bezpieczeństwo parkingu podziemnego zapewniają systemy wykrywania, ostrzegania i usuwania LPG oraz CO2 Parking monitorowany jest systemem kamer i posiada kontrolę dostępu.

Powierzchnie parteru przeznaczone na wynajem dostępne są z zewnątrz niezależnie i mogą funkcjonować oddzielnie jako lokale usługowe stanowiące doskonałe uzupełnienie oferty pobliskiego Centrum Handlowego Magnolia Park.

Piętra od I do V są powtarzalnymi kondygnacjami biurowymi, jednoprzestrzennymi, przeznaczonymi do indywidualnej aranżacji systemami ścianek i mebli.

Na każdej kondygnacji użytkowej zaprojektowano ogólnodostępne toalety dla klientów, wyposażone w kabiny prysznicowe, toalety dla osób niepełnosprawnych oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto każda wyodrębniona funkcjonalnie przestrzeń biurowa posiada możliwość stworzenia własnego aneksu kuchenno-sanitarnego z pokojem śniadań dla pracowników.

Legnicka Business House jest biurowcem zaprojektowanym i zbudowanym w funkcji biurowo-usługowej z parkingiem podziemnym i naziemnym. Posiada VIII kondygnacji, dwie klatki schodowe oraz trzy windy szybkobieżne co zapewnia doskonałą funkcjonalność obiektu.

W piwnicach zlokalizowano przestrzenny garaż wielostanowiskowy. Parter obiektu mieści delegatury banków: PKO Bank Polski S.A., mBank S.A., BNP Paribas Bank Polska S.A., butikowy salon sprzedaży złota, kamieni szlachetnych wraz z galerią sztuki inwestycyjnej firmy Goldenmark oraz hall recepcyjny z poczekalnią i kontuarami recepcyjnymi oraz kawiarnię Bema Cafe.

Na swoją siedzibę biurowiec LBH wybrały również znane firmy z branży medycznej między innymi: NOA Clinic – chirurgia plastyczna i medycyna estetyczna oraz kompleksowe i specjalistyczne Centrum Medyczne – Omni Clinic.

Usługi parteru dostępne są z zewnątrz niezależnie i mogą funkcjonować oddzielnie. Piętra od I do V są powtarzalnymi kondygnacjami biurowymi, jednoprzestrzennymi, przeznaczonymi do indywidualnej aranżacji systemami ścianek i mebli przez najemców obiektu. Piętra V i VI posiadają tarasy widokowe.

Na każdej kondygnacji użytkowej zaprojektowano ogólnodostępne toalety (WC) dla klientów, wyposażone w kabiny prysznicowe, toalety dla osób niepełnosprawnych oraz pomieszczenie gospodarcze. Ponadto każda wyodrębniona funkcjonalnie przestrzeń biurowa posiada możliwość stworzenia własnego aneksu kuchenno-sanitarnego z pokojem śniadań dla pracowników.

Dodatkowo Biurowiec Legnicka Business House posiada otwierane i uchylne okna, system kontroli dostępu za pomocą kart magnetycznych, wentylację oraz klimatyzację.

Położenie obiektu zapewnia szybki dojazd do Portu Lotniczego (ok. 10 minut), do centrum miasta (ok. 5 minut) oraz dogodny dostęp do sieci komunikacji miejskiej – liczne przystanki tramwajowe oraz autobusowe przy głównym wejściu do budynku i pobliskiej stacji PKP z koleją podmiejską. Dodatkową zaletą jest sąsiedztwo wspomnianego już, największego w południowo-zachodniej Polsce, centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnego Magnolia Park z parkingiem naziemnym na około 3500 ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Wszystko to sprawia, że najemcy i klienci biurowca LBH mają nieograniczony dostęp do największego w południowej Polsce parkingu samochodowego oraz licznych atrakcji oferowanych przez centrum handlowo-rozrywkowo-rekreacyjnego Magnolia Park.

Najbliższa okolica biurowca LBH stanowi tak zwane Zachodnie Centrum Biznesowe Wrocławia w skład którego wchodzą również inne znane obiekty biurowe – Quattro Forum, Legnicka Park Popowice, Silver Forum, Wrocławski Park Biznesu, Millenium Towers, Wojdyła Business Park, Green Towers.

Zadzwoń jeśli masz pytania

Tel: 601 777 490

Formularz:

email:

lbh@lbh.com.pl

biuro:

Legnicka Business House Sp. z o.o.
Al. Jana Pawła II 27,
00-867 Warszawa

adres do korespondencji:

ul. Legnicka 56,
54 – 204 Wrocław